<p><span style="font-weight: bold;">TEROL ASTRADA </span>Real Estate <span style="font-weight: 700;">VENDE BODEGA EN EL CORAZÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL DE MENDOZA&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Ubicación estratégica: Sobre Carril Rodríguez Peña, en el corazón de la zona industrial de Godoy Cruz, a solo 500 metros del Acceso Sur y con salida directa a la Ruta 7. Entorno ideal para operaciones logísticas, industriales o vitivinícolas.</p><p> </p><div>Superficie total del terreno: 4.860 m²</div><div>Superficie cubierta: 1.704 m² distribuidos en:</div><div>Planta baja: 677,61 m²</div><div>Subsuelo (piletas): 772,82 m²</div><div>Planta alta: 117,90 m²</div><div>Ampliación reciente: 135,97 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Capacidad de guarda:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Impresionante capacidad de vasijas de hormigón revestidas con epoxi y cierres en acero inoxidable: 2.997.575 litros, ideal para guarda de vinos finos.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura destacada:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Laboratorio enológico y microbiológico</div><div>Oficina para enólogo</div><div>Línea de fraccionamiento</div><div>Comedor, sala de degustación y terraza</div><div>Oficinas administrativas modernas</div><div>Áreas de barricas en subsuelo</div><div>Galpón con techo parabólico aislado térmicamente</div><div>Depósitos en vasijas acondicionadas</div><div>Excelente señalización y condiciones de seguridad</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para proyectos de inversión en:</span></div><div><br></div><div>Guarda y logística de vinos premium</div><div>Centro de distribución de productos con requerimientos térmicos</div><div>Acondicionamiento para empresa alimentaria o bebidas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado general:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Estructura sólida, instalaciones operativas y bien mantenidas. Ampliaciones recientes de alta calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Observaciones del mercado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El inmueble ofrece gran valor. Excelente oportunidad para adquirir un espacio productivo en funcionamiento, con alta capacidad y ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>Consultanos por documentación técnica completa, planos y visitas personalizadas.</div><p></p>