DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">TEROL ASTRADA Real Estate VENDE CASA – B° PUEBLO MALBEC - DISEÑO MODERNO 3 DORM </span><div><br></div><div>Excelente calidad constructiva y diseño. Lista para mudarse. Muy luminosa. Vistas a la montaña.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Orientación inmejorable</span>: Frente Sur, con ventanales del living comedor y habitaciones al Norte.</div><div><br></div><div>500 m2 terreno</div><div>220 m2 cubiertos</div><div>30m2 semicubiertos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">2 Plantas con 3 dormitorios</span>:</div><div>Planta baja:</div><div>- Living amplio y luminoso con vistas al jardín</div><div>- Cocina integrada con lavandería semiintegrada y patio interno</div><div>- Toilete</div><div>- Galería pergolada con churrasquera</div><div>- Doble cochera cubierta</div><div>- Planta Alta:</div><div>- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo</div><div>- 2 Habitaciones con placares</div><div>- 1 Baño completo </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles de terminación de categoría:</span></div><div>- Calefacción por losa radiante</div><div>- Ventanas DVH doble vidrio</div><div>- Construcción tradicional</div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas $162.000</div><div>Control de entrada y seguridad 24 hs</div><div><br></div><div>Entrega en mayo 2026</div><div>Constructor con experiencia comprobada</div><div><br></div><div>El Barrio Privado Pueblo Malbec, ubicado en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, se presenta como una propuesta residencial moderna que combina entorno natural, excelente conectividad y fuerte proyección inmobiliaria, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Emplazado a metros del Carril San Martín y con rápido acceso al Acceso Sur, permite una conexión ágil hacia Ciudad de Mendoza, Maipú y los principales polos gastronómicos y vitivinícolas de la zona, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y residencial. El desarrollo cuenta con aproximadamente 12 hectáreas urbanizadas y 154 lotes de amplias dimensiones, rodeados de vistas abiertas hacia la Cordillera de los Andes, lo que aporta identidad paisajística y calidad de vida. Además, ofrece seguridad 24 horas, portal de ingreso controlado, servicios subterráneos completos, calles adoquinadas, espacios verdes y plaza de juegos, características que garantizan orden urbanístico y confort cotidiano. Desde el punto de vista de inversión, Pueblo Malbec se destaca por encontrarse en una zona en pleno crecimiento y consolidación, con viviendas ya construidas y demanda sostenida de barrios privados bien ubicados, lo que impulsa su potencial de valorización; mientras que para vivir representa un equilibrio ideal entre naturaleza, privacidad y cercanía a servicios urbanos esenciales</div><div><br></div>
