DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">TEROL ASTRADA</span> Real Estate <span style="font-weight: bold;">VENDE CASA EN Bº GRAN BOEDO- LUJÁN DE CUYO</span><div><br></div><div><br></div><div>Presentamos esta propiedad de estilo moderno, ubicada en lote central, diseñada para quienes buscan categoría, privacidad y confort en un entorno residencial de primer nivel.</div><div><br></div><div>Emplazada sobre un lote de 766 m² y con 405 m² cubiertos, esta residencia de dos plantas se destaca por su arquitectura sólida, ambientes generosos y excelente luminosidad natural en cada espacio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span>:</div><div><br></div><div>Elegante hall recibidor</div><div>Toilette de visitas</div><div>Amplio living y comedor principal</div><div>Cocina funcional y luminosa.</div><div>Lavandería con patio de servicio.</div><div>Dormitorio principal en suite con baño de ambiente repartidos, con doble ducha. </div><div>Cochera triple</div><div>Sector de parrilla con amplias galerías.</div><div>Quincho cerrado con cocina y living comedor integrado. Dormitorio y baño.</div><div><br></div><div> Se destaca el sector social donde se integra a una amplia galería con vistas al jardín parquizado y piscina, generando un entorno ideal para reuniones sociales y momentos de relax.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Un gran ambiente distribuidor conecta armoniosamente los espacios privados. Puede utilizarse como escritorio y playroom debido a su gran tamaño.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones.</div><div>Baño completo que los asiste.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">La propiedad cuenta con</span>;</div><div><br></div><div>- Piscina de hormigón terminada en travertino pulido, climatizada con sistema de Energe.</div><div><br></div><div>- Quincho, con baño completo (ducha incluida), habitación para recibir visitas. Porcelanatos de 1,20 x 1,20. Horno y anafe eléctrico marca samsung. Termotanque independiente de la casa y loza radiante.</div><div><br></div><div>- Propiedad posee paneles solares de electricidad para abastecimiento de la casa, con inversor dual, que funciona con la red de edemsa (inyecta energía a la red cuando no se consume internamente, y reduce la factura de consumo). Posee termotanque solar, que abastece al termotanque de gas, para reducir el consumo de gas. Posee ablandador de agua, para inyectar agua reducida en minerales y alargar la vida útil de cañerías y grifería. En tanto la cochera como todos los escalones de ingreso tanto a casa como a quincho tienen adoquinado (158 mts2 de adoquines). La casa posee 5 AACC, tanto para las habitaciones, playroom y estar comedor.</div><div><br></div><div>- Posee 3 cisternas, una para casa, otra para quincho y una tercera para riego. El riego está sectorizado en 4.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación & Entorno</div><div><br></div><div>Situada en Luján de Cuyo, dentro del prestigioso corredor residencial de calle Boedo, la propiedad combina tranquilidad y rápida conexión con la ciudad de Mendoza.</div><div><br></div><div>La zona se caracteriza por cercanía a strip centers, reconocidas bodegas, propuestas gastronómicas de alta gama, colegios de primer nivel y clubes sociales. Un equilibrio perfecto entre vida natural y servicios premium.</div><div><br></div><div>Una residencia pensada para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y la distinción de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mendoza.</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita privada, contáctenos.</div><div><br></div>
